Кадастровый инженер, межевание
и регистрация недвижимости в Орехово-Зуево

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Результатом кадастровых работ является межевой план – документ, подготавливаемый кадастровым инженером, на основании которого в Единый государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках.

Межевой план составляется в связи с:

• образованием
• разделом
• объединением
• перераспределением
• уточнением
• исправлением реестровой ошибки

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

• Паспортные данные правообладателя
• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права/Свидетельство о праве собственности на землю/Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)
• План земельного участка или выкопировка из Генплана СНТ

*При одновременном проведение работ по уточнению местоположения границ земельного участка, исправление реестровой ошибки производится бесплатно!

Полный прайс услуг уточняйте у менеджера.

СКИДКА при одновременном межевании нескольких земельных участков.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об указанных объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

*При условии одновременного заказа межевания земельного участка

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

• Паспортные данные правообладателя
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права/Свидетельство о праве собственности на землю/Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)

Подготавливается кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения здания, дома, дачи, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства после их сноса, гибели, уничтожения.

На основании акта обследования сведения об объекте, прекратившем свое существование исключаются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

• Паспортные данные правообладателя
• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности/Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)
• Акт органов местного самоуправления
• Справка МЧС России/Пожарной охраны
• Объект физически должен отсутствовать.

Подготавливается в следующих случаях:

• Для перераспределения земель (прирезка дополнительной площади к существующему участку)
• Для образования земельного участка из земель неразграниченной муниципальной собственности
• Отображение земельных участков, строений, сооружений на кадастровом плане территорий
• Для предоставления интересующей информации в суд
• Для отражения обременений, охранных зон.
• Для предоставления банку.

* При условии одновременного заказа межевания земельного участка

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок в некоторых случаях (Свидетельство о праве собственности на землю/ Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)

• Топосъемка участка (топографический план, cитуационный план земельного участка (СПЗУ)) для газовой службы, электроснабжающей организации или проектирования - от 10 000 рублей
• Геодезические работы при строительстве от 8 руб/кв.м.
• Топографическая съемка от 8 руб/кв.м.
• Вынос границ земельного участка в натуру. 5.000 руб за 4 поворотные точки, дополнительные точки 500 руб/шт

• Подготовка документов к регистрации прав на недвижимость
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
• Подготовка и экспертиза договоров (в том числе купли-продажи)
• Комплексное сопровождение оформления земельных участков и домов
• Получение выписок из ЕГРН
• Разрешение споров в суде

Помощь и сопровождение:

• Ввод в эксплуатацию
• Получение разрешений на строительство и реконструкцию
• Перепланировка и согласование
• Присвоение адреса
• Судебные экспертизы